Hollandse Kade 19

Omschrijving

Zeer representatief bedrijfsgebouw met bedrijfshal, kantoor en afsluitbaar buitenterrein gelegen op het kleinschalige goed geoutilleerde bedrijventerrein ''De Hollandse Kade'' te Abcoude. Het object kenmerkt zich door haar moderne uitstraling en is omstreeks 2002 onder moderne architectuur gerealiseerd. De ruimtes zijn keurig afgewerkt en beschikken over een hoogwaardig pakket aan voorzieningen zoals o.a. systeemplafonds met geïntegreerde verlichting, alarm, verwarming, representatieve wand- en vloerafwerking en voldoende daglichttoetreding d.m.v. grote raampartijen in de diverse ruimtes.

Het object is goed bereikbaar en ligt op ca. 5 minuten afstand van Rijksweg A2 Utrecht-Amsterdam en op loopafstand van NS treinstation Abcoude. Amstelveen, Amsterdam, Utrecht maar ook Vinkeveen, Badhoevedorp, Breukelen, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden zijn goed te bereiken door de centrale ligging van Abcoude.

In de buurt vindt u onder meer het sfeervolle centrum van Abcoude, recreatiegebied en golfbaan De Hoge Dijk, diverse restaurants waaronder De Eendracht en bezienswaardigheden zoals de Mondriaanmolen en het Fort bij Abcoude (rijksmonument en UNESCO Werelderfgoed!).

Indeling en oppervlakte:
Bedrijfshal: ca. 153 m2 VVO
Kolomvrije ruimte, entresolvloer met stalen trapopgang en elektrische overheaddeur met aangrenzend een royaal buitenterrein.

Kantoorruimtes (begane grond): ca. 120 m2 VVO
Entree, meterkast, patchkast, verkeersruimte, diverse kantoorvertrekken, was-/toiletruimte, kantineruimte en toiletvoorzieningen.

Huurprijs en service- en verbruikskosten
De huurprijs bedraagt € 2.495,-- per maand exclusief BTW- en servicekosten.

De servicekosten bedragen € 150,-- per maand exclusief BTW, bestaande uit:
- glasbewassing/ schoonmaak algemene ruimten
- terrein- en tuinonderhoud
- onderhoud technische installaties

Verbruikskosten gas, water en elektra zullen separaat op voorschotbasis aan huurder in rekening worden gebracht.

Opleveringsniveau bedrijfshal:
- betonvloer (max. belasting ca. 1.000 kg/m2)
- entresolvloer met stalen trapopgang
- vrije hoogte ca. 5 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 x 3,5 meter)
- tl-verlichtingsstraten
- gasgestookte heater
- brandvoorzieningen
- kabelgoten met 220v en krachtstroomaansluitingen

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- kantineruimte met keukenvoorziening
- was- en kleedruimte
- toiletvoorzieningen
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- koeling (in kantoorgedeelte)
- wandradiatoren
- alarm
- brandvoorzieningen
- kabelgoten met netwerk- en telefoonaansluitingen

Gebruiksmogelijkheden:
Conform vigerende beheersverordening.

Parkeren:
Royale parkeermogelijkheden op eigen terrein en openbare weg. Mogelijkheden voor extra ‘eigen’ parkeerplekken tegen meerprijs.

Bijzonderheden:
- moderne architectuur en uitstekende situering
- diverse gebruiksmogelijkheden
- voldoende parkeermogelijkheden
- Rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht) en NS treinstation Abcoude op steenworp afstand

Bereikbaarheid:
Abcoude ligt nabij Rijksweg A2 (Utrecht-Amsterdam) en is derhalve uitstekend bereikbaar. De strategisch gunstige ligging tussen Utrecht en Amsterdam in maakt Abcoude een zeer interessante en aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Aanvaarding:
In overleg (vanaf medio oktober).

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.495,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 150,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 273 m² Oppervlakte kantoorruimte 120 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties