Oosterwerf 4

Omschrijving

Vrijstaand en representatief bedrijfs-/kantoorobject (ca. 865 m²) met een afgesloten (parkeer)terrein middels hekwerk aan de voor - en zijkant. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein "Westerwerf" in Uitgeest, zeer goed bereikbaar vanaf de A9.


Indeling:
Entree middels portaal, hal met vaste receptiebalie, garderobe, toiletten en toegang naar de kantine met keuken. De bedrijfsruimte is toegankelijk vanuit de ontvangsthal, alsmede middels een overheaddeur.
De bedrijfsruimte is voorzien van een entresolvloer (ca. 95 m²) met een afsluitbare archiefruimte. Tevens zijn er op de begane grond een 3-tal kantoorvertrekken gelegen.
Op de 1e verdieping bevindt zich een kantoorruimte, toilet, archiefruimte/patchruimte en cv-ruimte.


Oppervlakten:
Begane grond:
bedrijfsruimte ca. 537 m² + entresolvloer ca. 95 m²
Kantoorruimte ca. 173 m²

Verdieping:
kantoorruimte ca. 60 m²


Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer; geschatte vloerbelasting 2.500 kg/m²
- overheaddeur
- vrij hoogte (deels) 6 meter, deels 2,8 meter i.v.m. entresolvloer

Kantoorruimte:
- vaste receptiebalie
- toiletten
- afgewerkte wanden
- vloerbedekking
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- airconditioning middels splitunits in alle kantoorruimtes
- alarminstallatie
- verwarming middels cv-ketel en radiatoren
- te openen ramen
- keuken met magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie
- archiefruimte
- cv-ruimte
- glasvezel


Buitenterrein :
- deel buitenterrein afgesloten door middel van afsluitbaar hekwerk
- voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

Huurprijs:
De vraaghuur bedraagt € 59.400,- per jaar te vermeerderen met BTW.


Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten zijn nader te bepalen en te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.


Huurtermijn:
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.


Huurovereenkomst:
Er zal een huurovereenkomst opgemaakt worden op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld op 30 januari 2015 met bijbehorende algemene bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 februari 2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.


Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor bedrijfs-/productieruimte in combinatie met showroom/kantoor en opslag/magazijn.


Parkeren:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen afgesloten terrein. Tevens voldoende mogelijkheden in de directe omgeving.


Bijzonderheden:
- vrijstaand
- multifunctioneel gebruik
- goede bereikbaarheid
- representatieve uitstraling
- afsluitbaar terrein middels hekwerk
- laad en los mogelijkheden


Bereikbaarheid:
Zeer gunstige ligging op bedrijventerrein "Westerwerf" en uitstekend bereikbaar vanaf de A9.
Dit bedrijventerrein is direct gelegen aan de afslag A9 Alkmaar - Amsterdam.


Aanvaarding:
Omstreeks juni 2021.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 59.400,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 865 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte kantoorruimte 233 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2027 Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties