Ondernemingsweg 78

Omschrijving

Kantoorruimte (casco) van ca. 564 m² bvo, gelegen op de 2e verdieping van een solide bedrijfsverzamelgebouw met een mix van bedrijfs- en kantoorunits. Het complex is gelegen op bedrijventerrein 'Uithoorn' met een uitstekende ligging nabij Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

Indeling:
Begane grond: trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e verdieping: ca. 564 m² b.v.o.
Meerder kantoorvertrekken gelegen aan weerszijden van een centrale gang voorzien van een lichtstraat. De kantoorruimtes zijn voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. Toiletgroep en pantry. Vrije hoogte 270 cm. Vloerbelasting ca. 250 kg.

Opleveringsniveau in huidige staat (casco) voorzien van:
- systeemplafond
- afgewerkte wanden
- toiletgroep en pantry
- kabelgoten
- CV radiatoren
- Deze kantoorverdieping dient nog door koper te worden voorzien van een verwarmings-koelingsinstallatie. De huidige binnenunits zijn niet meer bruikbaar. Op het dak is ruimte gereserveerd voor buitenunits t.b.v. de installatie.

Gebruiksmogelijkheden:
Kantoorgebruik bijvoorbeeld IT-, marketing-, reclamebureau of een andere zakelijk dienstverlener.

Vereniging van Eigenaren:
Bij de notaris dient een eerste bijdrage aan de VVE te worden betaald van € 2.250,-.
Voorschot servicekosten per jaar nader te bepalen door de Vereniging. Hieronder vallen:
- premie opstalverzekering en WA
- voorschot voor water- en elektra verbruik/vastrecht
- onderhoud dak en gemeenschappelijk terrein.
- beheers- en bankkosten
- reservering groot onderhoud.

Parkeren:
Bij het object voldoende parkeermogelijkheden op het omliggende terrein, voorzien van een betonklinker verharding. Deze verharding is geschikt voor licht vrachtverkeer, maximale aslast 2,5 ton. Het is niet toegestaan zonder uitdrukkelijke toestemming de bestrating te openen en te graven in het algemene terrein. Ook niet door nutsbedrijven welke in opdracht van een eigenaar of gebruiker werken. De Ondernemingsweg ligt in een gebied met een slappe grondslag. Het verzakken van de bestrating is niet uit te sluiten. Verkoper aanvaardt hier geen enkele aansprakelijkheid bij verzakking van de bestrating.

Bijzonderheden:
- Kadastrale splitsing: de grond en opstallen zijn kadastraal gesplitst in appartementsrechten, dat wil zeggen dat elke koper juridisch eigenaar wordt van het gekochte.
- Bouwkundige wijzigingen dienen te voldoen aan de gemeentelijke bouwverordening, het bouwbesluit, de plaatselijke voorschriften van de Brandweer en de Nutsbedrijven. Koper is zelf verantwoordelijk voor de benodigde vergunningen zoals vestigings-, milieu- en hinderwet vergunning.
De op de bouwvergunning aangegeven voorzieningen zoals pictogrammen, brandslanghaspel, blussers, ontruiming- of brandmeldinstallaties, vluchtwegaanduidingen dienen door de koper zelf voor ingebruikname te worden aangebracht.
- Mogelijkheid om een reclamepaneel aan te brengen t.b.v. logo en/of bedrijfsnaam. Plaats en uitvoering dient in overleg met V.V.E. en gemeente plaats te vinden.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met een centrale ligging op een modern gedeelte van het bedrijventerrein Uithoorn. Bedrijventerrein Uithoorn is gelegen aan de noordoostzijde van Uithoorn met noordelijke een ontsluiting direct op de N201. De A4 en de A2 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Aanvaarding:
In overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1985 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 259 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 564 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 1500 m tot 2000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties