Industrieweg 13 A

Omschrijving

Perfecte locatie voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling en ligging!!

Super mooie INDUSTRIEEL ingerichte kantoorruimte/showroom met aan de achterzijde uniek uitzicht over de Nauernasche Vaart en gelegen op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Molletjesveer. Deze fraaie kantoor-/showroomruimte ligt op de 1e en 2e verdieping van dit moderne kantoorpand met meerdere gebruikers. De ruimtes in dit complex hebben allen een hoogwaardige afwerking met industriële uitstraling.
De 1e en 2e verdieping kunnen afzonderlijk of samengevoegd worden gebruikt door middel van een schitterende futuristische glazen trap. Tevens kan de 2e verdieping opgesplitst worden in 2 gedeeltes. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 250 m².

Beschikbare ruimte en indeling:
Begane grond: representatieve entree, centraal trappenhuis met brievenbussen, hardhouten trap naar de verdiepingen en goederenlift. Vanwege de beschikbare goederenlift uitstekend geschikt als showroomfunctie (bijv. keukens, sanitair, woninginrichting).

1e verdieping (ca. 577 m²) en 2e verdieping (ca. 500 m²):
Ontvangstbalie op de 1e verdieping. Diverse turn key kantoorruimtes, alsmede zeer representatieve vergaderruimtes voorzien van meerdere raampartijen voor royale daglichttoetreding. Alle kantoorruimtes zijn volledig geoutilleerd en voorzien van glasvezel. Industriële betonnen vloerafwerking, alsmede plafondafwerking met industriële uitstraling (gedeeltelijk). Zeer luxe keukenvoorziening en gezamenlijk gebruik van de toiletgroepen (dames - en heren gescheiden) op de verdiepingen. Diverse ruimtes beschikken tevens over airconditioning. De twee verdiepingen zijn ook binnendoor met elkaar verbonden middels een futuristische glazen trap.
Tevens mogelijkheid om magazijnruimte (35 - 100 m²) bij te huren op nr. 13 tegen een meerprijs.

Opleveringsniveau (evt. naar wens aan te passen):
- halogeen verlichtingsarmaturen
- ledverlichting in systeemplafond
- cv radiatoren
- glasvezel
- airconditioning (gedeeltelijk)
- vloerbelasting van ca. 450 kg/m²
- zeer luxe keuken (1e verdieping)
- toiletgroepen op beide verdiepingen (gezamenlijk gebruik)
- grote goederenlift 1,5x5 m (gezamenlijk gebruik)

Huurprijs : € 85,- per m²/jaar ex. BTW en service -/energiekosten.
Servicekosten : € 5,- per m² per jaar ex. BTW
Energiekosten : € 15,- per m² per jaar ex. BTW (verbruik van gas, water, elektra op basis van normaal kantoorgebruik)

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging
- voorzien van 2 balkons aan de achterzijde met weids uitzicht
- industriële look & feel
- opleveringsniveau / inrichting eventueel nog naar wens aan te passen
- grote goederenlift aanwezig
- tegen meerprijs magazijnruimte beschikbaar (35 - 100 m²)
- op ca. 15 minuten rijden van Amsterdam!
- deelverhuur mogelijk v.a. 250 m²

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object is voldoende gratis parkeergelegenheid. Zowel op eigen terrein als de parkeervakken aan de overzijde.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor o.a. de zakelijke dienstverlening, uitzendorganisaties, (keuken/sanitair)showroom, atelier etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar zowel per auto/vrachtauto als ook per openbaar vervoer. In de directe nabijheid van het object is een bushalte gesitueerd.

Locatiegegevens:
Het object is gelegen op het industrieterrein Molletjesveer in het noordelijke gedeelte van de Zaanstreek. De directe ligging aan de N 246 en de nabijheid van de A7, A8 en A9 garanderen een uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Zaandam, Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Beverwijk zijn allen binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is het geheel uitstekend te bereiken.

Aanvaarding:
Omstreeks juli 2022.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 85,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting omstreeks juli 2022 BTW van toepassing ja Servicekosten € 20,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1077 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2028 Diversen In units vanaf 250 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties