Omschrijving

(Casco) winkel-/kantoor- of praktijkruimte gelegen op uitstekende zichtlocatie langs de Provincialeweg nabij NS Station Zaandam en op korte loopafstand van het centrum van Zaandam. De ruimte is onderdeel van een appartementencomplex met winkel-/kantoorunits op de begane grond. Indeling: Begane grond: ca. 69 m² VVO Entree aan de voorzijde (glaspui over gehele breedte). Vloeroppervlakte van ca. 69...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 121 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

(Casco) winkel-/kantoor- of praktijkruimte gelegen op uitstekende zichtlocatie langs de Provincialeweg nabij NS Station Zaandam en op korte loopafstand van het centrum van Zaandam. De ruimte is onderdeel van een appartementencomplex met winkel-/kantoorunits op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: ca. 69 m² VVO
Entree aan de voorzijde (glaspui over gehele breedte). Vloeroppervlakte van ca. 69 m² met open trap naar de verdieping.

Verdieping: ca. 52 m² VVO
Overloop met toiletruimte, pantry en berging. Een tweetal (kantoor)ruimtes.

Opleveringsniveau:
- toilet
- pantry
- verlichting
- kabelgoten

Parkeren:
Voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid in de nabijheid van het object.

Gebruiksmogelijkheden:
Multifunctionele mogelijkheden zoals zakelijke dienstverlening, detailhandel, praktijkruimte, kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- gunstige ligging nabij NS Station
- op korte loopafstand van centrum Zaandam

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten (indien van toepassing) en BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
N.o.t.k.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren, kortere huurperiode bespreekbaar.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan een prominente verkeersader van en naar het centrum van Zaandam met goede verbindingen naar autosnelwegen. Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Het NS Station Zaandam ligt op loopafstand. Ook ten opzichte van uitvalswegen (A7, A8 en A10) is de ligging goed.

Aanvaarding:
Omstreeks 1 juli 2022.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting omstreeks 1 juli 2022 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 121 m² Verkoopoppervlakte 69 m² Frontbreedte 484 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum, In woonwijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse B1

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 121 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 69 m²
Frontbreedte: 484 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B1
Publieksgerichte dienstverlening: Ja
Detailhandel: Ja
Showroom: Ja